吴双接过了刘洋递过来的资料好好的看了起来,刘洋见吴双认真看了起来,也就自己玩手机去了,他可没兴趣给吴双一个个的介绍,而且其实他也没看过那份资料了,这是他家公司的市场主管今天早上才给他的,他今天一直忙着自家手机店订货的事,也还没来得及看了。
吴双先随便翻看了一下,资料里面一共有八家店面,不过有三家是不愿意出售的,所以吴双也就不准备看那三家了,直接先去翻看愿意出售的几家店面了,至于那几三家不愿意出售的,那是实在没有看的上的才会去考虑。
吴双拿起来一块,第一家就在坡仔街这边,离刘洋的这个店也不远,就在刘洋店的东南方向八百米的样子,吴双也认识哪里,位置还不错,人流量也挺多的。而且面积也不小,楼上楼下也差不多也有四百平方米了,无双看了一下租金还是很合适的,不过业主应该是不怎么想卖,而是想租出去,所以开的价格比较高,比刘洋之前告诉吴双的贵了一万多一个平方,刘洋之前告诉吴双一般来说坡仔街店面的价格大概是四万多,不到五万一平方米。而这位业主却开的六万一千rmb每平方米。那么算下来就差不多要两千四八万rmb,再加上税收什么的差不多一百万,也就是说吴双如果想买下这个店面就差不多要两千五百万。
吴双觉得这个价格有点贵,本来两千万左右能买下的,现在多了五百万,虽然也不是不能接受,但是也让人不舒服的啊。吴双决定先看下一个店面,如果接下来全部看完了,还没有合适的。也只能选这个了,毕竟他的位置很不错,地方也不小,虽然贵了点,但是这里的地产应该也是有升值潜力的,也算值得买的。
不过吴双看到第二个店面的资料的时候,就有点不去想坡仔街的那家店面了。而是生出了买下现在看到的这个店面的意思了,这是一个在老街的店面,而且是一个独栋的小楼,上下有三层,一层大概一百四十平方,一共四百二十多平方米,原来的业主是做酒店的,但是好像因为老街那边的酒店实在是太多了。所以酒店没有业主预料中的赚钱,所以才想着要盘出去的。
吴双看了一下原来业主了开价。三万六千人民币每平方,这个价格队名老街其他店面的大概三万多每平方发价格,也是不算贵的。毕竟它是一个独栋的小楼,而且吴双估计到时候这个价格还能再谈一谈,不说多,吴双觉得每平方谈一谈降个一千块钱还是很有可能的。
虽然很想立刻就买下这一个店店面,但是吴双还是决定把剩下的三份愿意出售的店面的资料看了一下。不过很可惜的是,剩下的三家都没有无双看得上眼的。他们的位置都不是很好,而且价格也不算便宜,所以吴双基本就将目光锁定在那坡仔街和老街的这两家店面上。至于那三家不愿意卖的店面。吴双就提不起看的兴趣呢。毕竟老街和坡仔街的这两个店面可是不错的店面了,能买下来,干嘛要去租别人的店面了。
吴双抬起头,看见刘洋还在玩着手机游戏。便敲了敲桌子,“洋鬼子,能给我参考参考,这坡子街好老街的这两家店面那家好啊。”
刘洋毕竟已经在t州开了那么多店了,经验也比自己多一点,所以吴双决定先看看刘洋的意见,然后在决定是去买哪个店面。
刘洋接过吴双递过来的两张纸看了看,“如果光谈店面的位置的话。很显然的坡仔街的这家好很多啊。毕竟坡仔街的人流量是比老街多的。不过你是不是准备开茶楼的吗,那最好还是选择老街吧。坡仔街这边实在是太热闹,开个酒店还是不错的,但是就是有点不适合茶楼。而且那边店面的价格也便宜了很多,而且地方也大了不少,不是吗?”
刘洋的分析其实和吴双想的差不多的,吴双也是倾向老街的那家店面的,毕竟地方差不多大小,却能便宜差不多一半的价格,至于位置什么的,老街也只是查了一点点,但是也没那么差,也是t州人流量前三的地方了。而且t州的几个大学也全部在那边,学生也是个很大的消费人群啊。
“洋鬼子,我们果然是英雄所见略同啊,走,陪我去看下店面,合适的话我就买下来。”既然好朋友也认可自己,吴双也就不犹豫了,准备现在就去看看,如果合适马上就开始谈价格,早点买下来装修也能早点开门做生意不是吗。
刘洋下午也什么事了,订货的事情也已经安排好了,所以也就跟着吴双去看店面了,到了楼下的时候,吴双还问了问小燕子要不要去,不过这几天还在双十一期间,刘洋家的手机连锁店也搞了活动,所以一直很忙,小燕子要留着店里面帮忙,所以也就不和吴双刘洋一起去了。
在找老婆方面,吴双一直挺羡慕刘洋的,早早的就把蔡飞燕哄会了家和他结婚生子的,而且蔡飞燕虽然不是特别的漂亮,但也是个很耐看的姑凉,之后嫁到了刘洋家之后也是很能干,反正在刘洋爸妈的嘴里,对这个儿媳妇可是满意的紧,甚至是一般情况下别人问这姑凉是他们家儿媳妇还是女儿的时候,两个老人家都异口同声的说这是我们家姑凉,而刘洋在他们口中则成了一个懒汉上门女婿。
刘洋自己也和吴双开玩笑说,没结婚之前自己在家是皇帝,结婚之后了,他这个皇帝就变成了驸马了,如今有了孩子之后,他就是个小刘子了。不过在说这话的时候,刘洋那一脸
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