杨毅豪回去之后,公司的事情在林丝语的指导之下进行的十分顺利,使得杨毅豪多少对林丝语有点刮目相看,同时也暗庆自己眼光好,而合作方面的事情,在刘芳菲和刘芳巧的领导之下,就更不用说了,建住方已经确定,目前已经开始进入施工阶段,而杨毅豪这边,目前最大的问题当然就是银行贷款了。
之前上官静与杨毅豪只是单纯的伯母与侄子的关系,经过三亚旅游回来后,两人的关系早就发生了变化,所以杨毅豪也直接给上官静说了关于贷款的实话,论说服人的能力,杨毅豪自问第二,还没有遇到敢称第一的人,所以很快上官静就接受了杨毅豪的提议,并且答应帮杨毅豪保密,同时贷款的事情就交给她来处理,杨毅豪这边只需要准备合法的文件手续材料就行了,见到上官静答应自己,杨毅豪当然十分高兴,这不光只代表上官静已经在内心认同两人的关系,同时更代表着两人的关系已经完全确定,那就是杨毅豪是上官静未来唯一的男人了。
贷款的事情交给大伯母上官静来处理,杨毅豪是最为放心的,银行那边柳欣眉是大伯母上官静多年的老友关系,而且自己这边又都合法,所以并没有什么问题,现在的眼光要多放在房地产的开发上面,选择的建筑方有国内有实力的公司,这点杨毅豪相信刘芳菲和刘芳巧的眼光,所以重点就是宣传以及房子后期的装修上面。
在九八年的时候,国内的地产开盘一般来说都是处于供不应求的状态,所以不管房屋的质量和环境等一些因素,都对消费者一点影响也没有,不过杨毅豪思考的不一样,随着全国市场的大环境影响,未来的房地产在策划宣传方面十分重要,毕竟他是从未来重生来的,所以十分清楚这些变化,现在他就希望自己的公司能够达到一个高度,这是其他公司无法超越的高度,这点他能够做到,而且还会做得很好,想到之后,杨毅豪赶紧联系刘芳菲和刘芳巧两女,说出了自己的想法,当时的情况对于刘芳菲和刘芳巧两女来说,杨毅豪的这个想法实在是太超前的,听完之后,一下还没有回过神,久量,刘芳菲才说道:“此事可是一局定胜负的,杨总能够说一下好处吗?毕竟我们姐妹接触房地产的时间也不多,基本上没有听说过这类做法,所以一时间还没有完全消化,杨总你能否再说的详细一点。”
“可以啊,首先我们这项目的建筑面积很大,再怎么开发也得好几年的时间才能够开发完,随着社会经济的进步,人的思想也会进步,打个比喻,我们这个项目的开发期是在五年,分三次进行,那么第一次,我们就应该把整体的规划完全做好,这规划是什么呢?就是把整个项目建成之后会是一个什么模样,目前我们第一期已经开始动工了,由于城市小的原因,很多消费者也已经知道了,但是如果说以后城市规划大了起来,如果说不宣传那么就很难让消费者知道我们,所以我的意思就是把未来的路提前走,这第一期就是我们的练兵之地,我们前期要为项目营造出一种氛围,一种此项目就是小城高档住宅的氛围,要怎么体现这个氛围,只能靠宣传,另外小区的配套,比如说幼儿园,小学,超市(注:超市在当时来说还属于新生行业,特别是小城市)等等,那么消费者看见我们的这些配套,试问一下,高价卖出的可能性就大了很多了,再加上装修,为什么我们要自己装修呢?说白了,就是这方面找钱,而且我们能够提供给消费者不同风格的装修方案,试问一下,如果我们是消费者,我们购买了自己的房子,只要交完钱以后,等房子的钥匙交到手中,直接就可以搬进来居住,这么方便省心的事情,谁会不愿意呢?”杨毅豪滔滔不绝的说道,“当然,这只是一个初步的想法,所以才找两位商议,如果说要按照我这个方案执行的话,装修公司方面我的意思是我出资成立,我们两家公司各占百分之五十的股份,执行的话,还是按照项目之前的合同来执行,也就是我大权负责,两位执行,不知道你们觉得怎么样?”
“杨总这么一说,我倒是明白了。”在杨毅豪说完之后,作为商人的刘芳菲和刘芳巧两女就美目发光起来,要知道杨毅豪的这个想法不只是新颖大胆,但是开操作性特别的强,作为商人的直觉,两女完全已经认同了杨毅豪的观点,同时装修公司前期的资金完全由杨毅豪一个人负责,如果成功,等于是两女白白的捡了一个大便宜,换了是谁,也会答应的,“既然杨总这么有信心,那我们就这么做吧。”
“那好,这两天我会把方案拿出来,到时候可要靠两位了。”杨毅豪笑道,“希望我们这项目能够帮助我们再国内打响第一枪。”杨毅豪知道两女肯定会答应他的,他之所以说装修方面是他完全出资,并不是说他多么有信心,而是他希望通过此类手段,将他和刘芳菲和刘芳巧两女的距离拉近,男人征服女人,是需要手段的,有的女人是需要用钱,而有的女人是需要智慧,征服刘芳菲和刘芳巧两女,杨毅豪想用的就是智慧与钱并用。
事情谈好之后,三人出去吃了一顿,展望着未来的胜利,很晚杨毅豪才回家休息,接下来的几天,杨毅豪把方案拿了出来,刘芳菲和刘芳巧负责执行,而宣传方面
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